Tác giả: map247

  • Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Trục Đường 120m Tại Vinhomes Cần Giờ (05/10/2025)

    Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Trục Đường 120m Tại Vinhomes Cần Giờ (05/10/2025)

    Dự án Vinhomes Cần Giờ đang bước vào giai đoạn thi công sôi động với hai tuyến giao thông trọng điểm: trục đường 120m và trục đường 50m. Đây là những hạng mục hạ tầng quan trọng, góp phần định hình bộ mặt giao thông nội khu cũng như kết nối tổng thể toàn khu đô thị trong tương lai gần.

    Nhiều khách hàng từng thắc mắc rằng “đường 120m sao nhìn có vẻ nhỏ?” – thực tế, khi tận mắt chứng kiến tại công trường, bạn sẽ thấy quy mô vô cùng ấn tượng. Trục đường này có độ rộng tương đương đại lộ Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng), tuy nhiên tại Vinhomes Cần Giờ, tuyến đường được quy hoạch chủ yếu phục vụ giao thông dân sinh, không dành cho xe tải hay container, đảm bảo không gian sống yên bình và an toàn cho cư dân.

    Điểm đáng chú ý là Chủ đầu tư định hướng phát triển dự án theo xu hướng “đô thị sinh thái” – giảm thiểu bê tông hóa, thay vào đó tập trung đầu tư mạnh vào mảng xanh, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, hồ cảnh quan và công viên ven sông.

    Tất cả nhằm mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort, nơi mỗi căn nhà đều hòa mình vào thiên nhiên và cảm xúc nghỉ dưỡng mỗi ngày.

    Thông tin liên hệ

    • Địa chỉ: Vinhomes Grand Park, Phước Bình, Thủ Đức, TP.HCM.
    • Email: vinhomescangio.247@gmail.com

    Hình ảnh thực tế

    dự án Vinhomes Cần Giờ

    dự án Vinhomes Cần Giờ

    dự án Vinhomes Cần Giờ

    dự án Vinhomes Cần Giờ

  • Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Siêu Đô Thị Sinh Thái Biển Đẳng Cấp Quốc Tế

    Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Siêu Đô Thị Sinh Thái Biển Đẳng Cấp Quốc Tế

    Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất từng được triển khai tại Việt Nam, với tổng diện tích lên đến 2.870 ha và vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD. Dự án này không chỉ đơn thuần là một khu đô thị ven biển mà còn được định vị như một “siêu đô thị sinh thái” theo mô hình ESG (Environmental – Social – Governance), hướng tới sự phát triển bền vững và thông minh. Với vị trí chiến lược tại huyện Cần Giờ – khu vực duy nhất có biển của TP.HCM, dự án hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của vùng đất này và trở thành biểu tượng mới cho phát triển đô thị hiện đại tại Việt Nam.
    Vinhomes Green Paradise coastal urban development under construction near Cần Giờ 

    Vị Trí và Quy Mô Dự Án

    Vị Trí Chiến Lược

    Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí có ý nghĩa chiến lược đặc biệt khi nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam của TP.HCM – khu vực duy nhất giáp biển của thành phố và sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là một trong 11 khu dự trữ sinh quyển thế giới tại Việt Nam.

    Dự án sở hữu vị trí “ba mặt giáp biển Đông, một mặt giáp rừng nguyên sinh”, tạo nên một không gian sống độc đáo hiếm có. Khoảng cách từ dự án đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 50km, tương đương 35-45 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Rừng Sác, Huỳnh Tấn Phát.

    Quy Mô Khổng Lồ

    Với tổng diện tích 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise là dự án có quy mô vượt trội so với các dự án đô thị khác tại Việt Nam. Để có cái nhìn so sánh, dự án này lớn gấp hơn 10 lần Vinhomes Grand Park (271 ha) và gấp gần 6 lần Ecopark (500 ha).

    So sánh quy mô diện tích các dự án bất động sản lớn tại Việt Nam

    Trong tổng quy mô này, khoảng 1.998 ha là quỹ đất phát triển các khu chức năng, và 872 ha là mặt nước biển nhân tạo cùng hệ thống kênh rạch điều hòa sinh thái. Mật độ xây dựng chỉ 30%, ưu tiên cho mảng xanh và mặt nước, thể hiện cam kết phát triển bền vững.

    Quy Hoạch và Phân Khu Chức Năng

    Mô Hình Phát Triển ESG

    Dự án được phát triển theo mô hình ESG++ (Environmental – Social – Governance) – một trong những mô hình đô thị tiên tiến nhất hiện nay, với tôn chỉ hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ. Đây là bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa tầm nhìn phát triển bền vững và khai thác tối đa lợi thế sinh thái tự nhiên.

    Aerial view and map of Vinhomes Green Paradise construction progress in Can Gio 

    Cấu Trúc 5 Phân Khu Chính

    Dự án được chia thành 5 phân khu chiến lược (A, B, C, D, E), mỗi khu đóng vai trò riêng biệt nhưng liên kết nhịp nhàng:

    Phân khu A – The Haven Bay (953 ha): Được định hướng thành “vùng lõi” của đô thị, tập trung các tiện ích cao cấp như sân golf 155,2 ha, trung tâm hội nghị, nhà hát, và khu vui chơi giải trí.

    Phân khu B – The Green Bay (660 ha): Chức năng dịch vụ du lịch và sức khỏe, bao gồm sân vận động, bệnh viện, và khu tổ hợp khách sạn du lịch. Đặc biệt, khu này dự kiến bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội.

    Phân khu C – The Paradise (318 ha): Trung tâm tài chính và biểu tượng đô thị với điểm nhấn là tòa tháp hải đăng cao 108 tầng – dự kiến nằm trong TOP 10 tòa nhà cao nhất thế giới.

    Phân khu D – The Grand Island (480 ha): Đảo sinh thái nghỉ dưỡng với quảng trường lấn biển và khu du lịch cao cấp.

    Phân khu E – The Grand Island (458 ha): Khu vực giao thoa giữa dân cư, thương mại và du lịch.

    Master layout plan of the Grand Canal development in Cần Giờ, showing residential, commercial, recreational, and infrastructure zones in a coastal project layout 

    Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế

    Tiện Ích Nổi Bật

    Vinhomes Green Paradise sở hữu hệ thống tiện ích “All-in-one” đẳng cấp 6 sao, bao gồm những công trình biểu tượng:

    Paradise Lagoon 443ha – biển hồ nhân tạo nước mặn lớn nhất thế giới, tạo nên một “thiên đường xanh” giữa lòng đô thị.

    Tổ hợp giải trí 122ha – quy mô lớn hơn 3-4 lần Disneyland California và Disneyland Hong Kong.

    Nhà hát Blue Waves Theatre 7ha – sánh ngang với Sydney Opera House về quy mô và đẳng cấp.

    Quảng trường 50.000 chỗ – có quy mô ngang với sân vận động quốc gia Anh.

    Winter Wonderland 30.000m² – nằm trong TOP 5 thế giới về khu vui chơi băng tuyết nhân tạo.

    Hệ Thống Y Tế và Giáo Dục

    Dự án tích hợp hệ thống bệnh viện Vinmec và Cleveland Clinic – bệnh viện chuẩn mực Mỹ lần đầu hiện diện tại Việt Nam. Bên cạnh đó là 2 sân golf 18 lỗ đẳng cấp thế giới được thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones II.

    Năng Lượng Tái Tạo

    Đặc biệt, Vingroup sẽ đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km để cung cấp nguồn điện sạch cho toàn bộ siêu đô thị, thể hiện cam kết phát triển xanh bền vững.

    Master plan and 3D aerial view of Vinhomes Cần Giờ development showing five distinct zones with planned amenities and land areas 

    Thông Tin Giá Bán và Chính Sách

    Khung Giá Dự Kiến

    Hiện tại, chủ đầu tư Vinhomes chưa công bố giá bán chính thức. Tuy nhiên, dựa trên các nguồn thông tin từ thị trường, khung giá dự kiến như sau:

    Căn hộ: Từ 1,7-4,5 tỷ VND/căn, tương đương khoảng 60 triệu VND/m².

    Nhà phố liền kề/Shophouse: 7-15 tỷ VND/căn (diện tích 62-120m²).

    Biệt thự song lập: 14-20 tỷ VND/căn (diện tích 180-226m²).

    Biệt thự đơn lập: 23-35 tỷ VND/căn (diện tích 280-400m²).

    Biệt thự mặt biển: 60-150 tỷ VND/căn (diện tích 350-900m²) – sản phẩm giới hạn với tầm nhìn trực diện biển.

    Chính Sách Thanh Toán

    Theo thông tin từ các nguồn phân phối, dự án áp dụng chính sách thanh toán giãn dài với các đợt thanh toán linh hoạt:

    • Đợt 1: Đặt cọc 300 triệu VND

    • Đợt 2: Nộp 10% giá trị căn nhà trong 10 ngày sau đợt 1

    • Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng

    Tiến Độ Thực Hiện Dự Án

    Lịch Sử Phát Triển

    Dự án có một lịch sử khá dài từ năm 2007 với tên gọi ban đầu là Saigon Sunbay. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính 2008, dự án đã rơi vào tình trạng “án binh bất động” kéo dài đến năm 2012. Đến năm 2014, UBND TP.HCM đã nhắc nhở chủ đầu tư về việc chậm tiến độ và cảnh báo chuyển đổi nhà đầu tư nếu không đẩy nhanh tiến độ.

    Giai Đoạn Hiện Tại

    Vingroup chính thức tiếp quản và khởi công dự án vào ngày 19/4/2025 với sự hiện diện của Thủ tướng Chính phủ, tỷ phú Phạm Nhật Vượng và nhiều lãnh đạo cấp cao. Đây được coi là bước ngoặt quan trọng, đánh dấu việc dự án chính thức bước vào giai đoạn triển khai thần tốc.

    Lộ trình phát triển dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ từ 2021-2030

    Tiến Độ Thực Tế

    Theo cập nhật tháng 9/2025, tiến độ thi công đang diễn ra với khí thế khẩn trương:

    • Cầu cảng tạm đã đi vào hoạt động, hỗ trợ vận chuyển thiết bị và vật liệu

    • Khu nhà tiền chế phục vụ xây dựng đã hoàn thiện phần mái

    • Đường nội khu bắt đầu hình thành

    • Các khu vực lấn biển đã được bơm cát nhanh chóng

    Kế Hoạch Dài Hạn

    Giai đoạn 2 (2025-2028): Hoàn thiện hạ tầng khung, xây dựng bệnh viện Vinmec, cầu qua biển hồ, khu nhà ở và khách sạn. Dự kiến bắt đầu bàn giao sản phẩm đầu tiên vào cuối 2026 – giữa 2027.

    Giai đoạn 3 (2028-2030): Hoàn thiện toàn bộ dự án, bao gồm tòa tháp 108 tầng và đưa vào vận hành đầy đủ.

    Đánh Giá Tiềm Năng và Thách Thức

    Ưu Thế Vượt Trội

    Vị trí độc tôn: Là khu vực duy nhất có biển tại TP.HCM, với hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.

    Quy mô kỷ lục: Với 2.870 ha, đây là dự án đô thị lớn nhất từng triển khai tại TP.HCM.

    Thương hiệu uy tín: Vinhomes với track record thành công từ nhiều dự án biểu tượng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park.

    Hạ tầng kết nối: Dự kiến có tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ với vận tốc lên tới 250km/h.

    Thách Thức Cần Quan Tâm

    Quy mô khổng lồ: Việc triển khai và quản lý một dự án 2.870 ha đòi hỏi năng lực tài chính và kỹ thuật rất lớn.

    Thời gian thực hiện dài: Dự án kéo dài đến 2030, có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư và người mua nhà.

    Hạ tầng giao thông: Hiện tại việc kết nối từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ vẫn phụ thuộc chủ yếu vào đường bộ.

    Tác động môi trường: Dự án lấn biển quy mô lớn cần được đánh giá kỹ lưỡng về tác động đến hệ sinh thái.

    So Sánh Với Các Dự Án Khác

    Khi so sánh với các dự án ven biển khác như ở Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng, Vinhomes Green Paradise có lợi thế lớn về khả năng kết nối và tiện lợi. Trong khi các dự án khác đòi hỏi di chuyển bằng đường hàng không với chi phí cao, thì Cần Giờ chỉ cách trung tâm TP.HCM vài chục phút đường bộ.

    Tuy nhiên, về mặt trải nghiệm nghỉ dưỡng thuần túy, các điểm đến truyền thống có thể vẫn giữ được sức hút riêng do đã phát triển lâu đời với hạ tầng du lịch hoàn chỉnh.

    Kết Luận

    Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một dự án có tầm vóc và tham vọng lớn, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của khu vực Cần Giờ và tạo ra một mô hình đô thị sinh thái mới cho Việt Nam. Với quy mô 2.870 ha, vốn đầu tư 10 tỷ USD và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn hướng tới việc tạo ra một “thành phố thu nhỏ” hoàn chỉnh.

    Việc Vingroup chính thức khởi công vào tháng 4/2025 với sự hiện diện của các lãnh đạo cấp cao cho thấy cam kết mạnh mẽ trong việc thực hiện dự án này. Tiến độ thi công hiện tại đang diễn ra tích cực, tạo niềm tin cho thị trường về khả năng hoàn thành đúng kế hoạch.

    Tuy nhiên, với quy mô khổng lồ và thời gian thực hiện dài, dự án cũng đối mặt với nhiều thách thức về tài chính, kỹ thuật và môi trường. Sự thành công của Vinhomes Green Paradise sẽ phụ thuộc vào khả năng của chủ đầu tư trong việc duy trì tiến độ, chất lượng và đảm bảo tính bền vững môi trường.

    Đối với nhà đầu tư và khách hàng quan tâm, đây có thể là cơ hội tham gia vào một dự án có tiềm năng lớn, nhưng cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố rủi ro và thời gian đầu tư dài hạn. Việc theo dõi sát tiến độ thực hiện và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ địa phương sẽ là những yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.